基本信息
- 项目名称：
- 关于“限制性购房政策”的调研与建议
- 来源：
- 第十二届“挑战杯”省赛作品
- 小类：
- 社会
- 简介：
- 我们就当今社会热点话题----限制性购房政策本身，通过调查问卷的发放，来了解民众心里对购房和房地产政策的真正想法。我们资料分为调查问卷，网友评价，个案采访与参考文献。我们先对每项依次进行分析，再由分析中产生的问题进行综合分析，最后再进行整合。从而分析此政策所具有的优越性与局限性。并尽量根据调查分析结果给出优化建议。
- 详细介绍：
- 我们资料分为调查问卷，网友评价，个案采访与参考文献。进行大量的问卷调查，并与指导老师反复讨论，进行结果分析。针对限制性购房政策，我们进行了相关民意调查并进行结果分析，提出通过改进现有教育储蓄制度，开设立业储蓄，规范股市、基金投资市场，引导群众投资；与媒体合作对大众进行消费观念引导；细化限制性购房政策对目标群体的区分；征收二套及以上住房房产税等建议。
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作品专业信息
撰写目的和基本思路
- 我们就限制性购房政策本身，通过调查问卷的发放，来了解民众心里对购房和房地产政策的真正想法。我们资料分为调查问卷，网友评价，个案采访与参考文献。我们先对每项依次进行分析，再由分析中产生的问题进行综合分析，最后再进行整合。从而分析此政策所具有的优越性与局限性。并尽量根据调查分析结果给出优化建议
科学性、先进性及独特之处
- 我们资料分为调查问卷，网友评价，个案采访与参考文献。进行大量的问卷调查，并与指导老师反复讨论，进行结果分析。针对限制性购房政策，我们进行了相关民意调查并进行结果分析，提出通过改进现有教育储蓄制度，开设立业储蓄，规范股市、基金投资市场，引导群众投资；与媒体合作对大众进行消费观念引导；细化限制性购房政策对目标群体的区分；征收二套及以上住房房产税等建议。
应用价值和现实意义
- 时至今日，国家已出台了一系列“限制性购房政策”，想要达到抑制房价上涨的目的，但却未能如愿。我们调查了现行政策在民众间的实际作用，并针对民意调查结果提出了创新改革政策，从暂时政策与基本消费理念两个方面出发，为抑制房价持续上涨提出一些解决方案
作品摘要
- 国家出台的“限制性购房政策”未能发挥实效。由于受政策限制，职业炒房团、房地产商已不再是炒房主力军，而是拥有一定投资能力的工薪阶层、高薪阶层，其盲目跟风心理，导致全国再次掀起买房热潮，房价被一再抬高。针对限制性购房政策，我们进行了相关民意调查并进行结果分析，提出通过改进现有教育储蓄制度，开设立业储蓄，规范股市、基金投资市场，引导群众投资；与媒体合作对大众进行消费观念引导；细化限制性购房政策对目标群体的区分；征收二套及以上住房房产税等建议。
获奖情况及评定结果
- 辽宁省赛区二等奖 大连理工大学第八届“攀登杯”科技竞赛二等奖
参考文献
- [1]李少聪，王威. 百姓购房要知的120件事; 中国电力出版社,2011 [2]徐斌. 中国房地产大趋势; 中国经济出版社;2010 [3]郑岐山. 商品房买卖法律实务; 上海社会科学院出版社有限公司;2010 [4] 唐志军，徐会军.《透析楼市现状、存在问题和发展趋势》载于金融时报2008.9. [5]《房地产政策走向两难》载于金股财经2009
调查方式
- √ 走访 √ 问卷 √ 现场采访 □ 人员介绍 √ 个别交谈 √ 亲临实践 √ 会议 √ 图片、照片 √ 书报刊物 □ 统计报表 √ 影视资料 √ 文件 □ 集体组织 □ 自发 □ 其它
同类课题研究水平概述
- 由于此政策是新兴政策，并且正在不断改善中，我国大学生对于此课题的调查研究目前较少
