基本信息
- 项目名称：
- 宝鸡市房价调查研究与预测
- 来源：
- 第十二届“挑战杯”省赛作品
- 小类：
- 数理
- 大类：
- 自然科学类学术论文
- 简介：
- 目前，在我国城市房价问题已成为民众媒体、政府关心的焦点问题，为了市民对现时房价有个比较准确的把握，我们收集了宝鸡市房价的相关数据，建立了宝鸡市房地产价格预测模型。
- 详细介绍：
- 在我国城市房价问题已成为民众媒体、政府关心的焦点问题，为了市民对现时房价有个比较准确的把握，先根据实际情况统计数据，再分析数据，最后建立宝鸡市房地产价格预测模型，对模型求解，得出房价结果。
作品专业信息
撰写目的和基本思路
- 为宝鸡市市民对未来房价有准确的把握提供依据。先根据实际情况统计数据，再分析数据，最后建立数学模型,对模型求解，得出房价结果。
科学性、先进性及独特之处
- 所采用的数据都是宝鸡市房地产的真实数据，通过使用曲线拟合的方法，结合数学软件建模求解。数据真实，结果可信。
应用价值和现实意义
- 在我国城市房价问题已成为民众媒体、政府关心的焦点问题，为了市民对现时房价有个比较准确的把握，对将来房价有一个良好的估计，及对自己的经济情况有合理的规划，我们对宝鸡市的房价做了一项实际的调查研究。另外，由于房地产已成为我市GDP增长的重要贡献力量，通过房价的调查，政府可根据房产经济及市民收入对比，调整产业结构，是经济得到快速发展。
学术论文摘要
- 首先，通过对宝鸡市影响房价因素的分析与调查，收集相关的一些数据，建立了房价与其影响因素的函数关系，运用matlab软件对于影响房价的各个因素进行数据处理，得到相应的函数关系，其结果可以由因素的变化情况进行房价预测。其次，用最近几年的平均房价数据进行模型验证并与实际相比，其结果与实际是比较吻合的。最后，利用此模型得出宝鸡市2011年的平均房价情况 。
获奖情况
- 第十一届宝鸡文理学院大学生课外学术科技作品竞赛 自然科学类 二等奖
鉴定结果
- 《宝鸡市房价调查研究与预测》是我系学生所做的一项科研项目，所采用的数据都是宝鸡市房地产的真实数据，所建模型科学合理，其结果真实可靠。
参考文献
- [1] 王能超《数值分析简明教程》 北京：高等教育出版社，2003.8 [2] 阮晓晴，周义仓 《数学建模引论》 北京：高等教育出版社，2005.7 [3] 王华欣 《我国房地产价格及其影响因素分析》 中国知网 2009年4月 [4] 刘叔军等 《MATLAB7.0控制系统应用与实例》 北京：机械工业出版社，2005.9
同类课题研究水平概述
- 已掌握了初步的调查统计方法和数据分析的相关知识。
