基本信息
- 项目名称：
- 保障性住房建设的模式创新—以福州为例
- 来源：
- 第十二届“挑战杯”省赛作品
- 小类：
- 管理
- 简介：
- 保障性住房建设是民生工程的重中之重。我国保障性住房建设发展至今已取得了一定成就，同时也存在供需缺口大、准入退出机制不完善、社会满意度低等问题。本文在借鉴先进经验的基础上，基于福州的实际情况建立了3*4绑扫把式保障性住房建设模式，从确保资金来源、优化住房供给、完善相关制度三方面提供了保障性住房建设的创新思路，期望能为保障性住房建设与福州处于同一水平或刚起步或未起步的城市提供参考意见。
- 详细介绍：
- 一、研究概述 （一）研究背景 （二）研究内容 （三）研究方法 对比分析法、半结构访谈法、等比例抽样法 二、保障性住房建设存在的问题 （一）保障性住房的供求现状 1、需求总量大，需求量逐年增加 2、供给增幅大，供给量严重不足 3、供需缺口大 4、供需缺口大的原因分析 （二）保障性住房的分配状况 1、不健全的准入机制 2、执行困难的退出机制 （三）保障性住房的社会满意度 1、政策宣传满意度低 2、廉租房质量满意度低 3、配套设施满意度低 三、可供全国借鉴的保障性住房建设的先进经验 （一）重庆—大规模的公租房建设 （二）厦门—严格的巡查监管制度 （三）香港—公正的阳光分配机制 四、保障性住房建设的模式创新 （一）确保资金来源 1、盘活住房公积金 2、提高土地出纳金投入保障性住房的比例 3、努力争取房地产商的加盟 4、发展房地产信托投资基金 （二）优化住房供给 1、明确中央与地方的责任 2、合理调整各类保障性住房的供给结构 3、优化保障性住房的选址 4、提高保障性住房的整体质量 （三）完善相关制度 1、严格控制住房准入 2、有效的退出机制 3、全方位的监督机制 4、建立居民、政府信用数据库
作品专业信息
撰写目的和基本思路
- （一）撰写目的。本作品从民生角度出发，选取当前最突出的住房问题为研究对象，立足于福州的实地调研情况，提出3*4绑扫把式保障性住房建设创新模式，期望能为保障性住房建设提供参考建议。 （二）基本思路。论文主要分为五个部分来阐述：1、研究背景介绍；2、保障性住房建设存在的主要问题分析；3、可供全国借鉴的先进经验展示；4、3*4绑扫把式保障性住房建设创新模式；5、创新模式的应用价值。
科学性、先进性及独特之处
- （一）科学性。本作品所需的数据通过实地问卷调查、福州市房管局等途径获得，保证了所使用数据的真实性。 （二）先进性。本作品以民生问题为研究方向，以当前的社会热点--保障性住房的建设情况为研究对象，对解决社会实际问题具有一定的参考意义。 （三）独特性。本作品在分析保障性住房建设存在的问题及其成因的基础上，提出了“3*4绑扫把式保障性住房建设模式”“四面体结构的多层次住房保障体系”等独特性建议。
应用价值和现实意义
- （一）实际应用价值。本作品基于福州实际情况建立起来的3*4绑扫把式模式，从确保资金来源、优化住房供给、完善相关制度三方面提供了保障性住房建设的创新思路，研究成果具有一定的可行性与可操作性。 （二）现实指导意义。我国很多城市的保障性住房建设与福州的起步时间差不多，一些小城市甚至刚起步或未起步，在建设过程中存在与福州类似的问题，3*4绑扫把式建设模式在一定程度上可以推广应用于这些城市。
作品摘要
- 保障性住房建设是民生工程的重中之重。我国保障性住房建设发展至今已取得了一定成就，同时也存在供需缺口大、准入退出机制不完善、社会满意度低等问题。本文在借鉴典型城市的先进经验的基础上，基于福州的实际情况建立了3*4绑扫把式保障性住房建设模式，从确保资金来源、优化住房供给、完善相关制度三方面提供了保障性住房建设的创新思路。期望能为保障性住房建设与福州处于同一水平的城市和保障性住房建设刚起步或未起步的城市提供参考意见。
获奖情况及评定结果
- 无
参考文献
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调查方式
- 走访、问卷、现场采访、个别交谈、亲临实践、图片、照片、书报刊物、统计报表、文件、集体组织
同类课题研究水平概述
- 无
