为了解公共租赁住房政策针对的“夹心层”人群对租金及居住环境的预期，我们进行了此次调查，通过自设问卷，将调查对象分为在校大学生、已毕业大学生、普通市民和外来务工者四类人群，抽样287个样本，并经统计得出了不同群体对租金和居住环境有的差别预期，得到相关的结论。同时，根据所获数据和分析，提出了居住环境改善和租金定价方面的政策建议。

现阶段，国家为了解决低收入群体的住房问题，在大力推行公共租赁住房制度，各省市为响应国家号召，纷纷加入到公租房建设的浪潮中。在媒体分析各省市的规划中，我们不难看到这样的新闻报道：武汉12.7万套公共租赁住房5年内投放、大连年计划建万套公共租赁住房、等等。于此同时，我们又能够看到这样的新闻：深圳首批公共租赁住房家庭因租金上涨弃租。这一现象引发了我们的思考。
公共租赁房需要建，也需要多建，但问题是，怎样建才能真正满足政策针对的“夹心层”群体的切实需求，而不是建完一片空置一片。为了解政策中针对的中低收入群体、新就业的职工以及外来务工人员对于公共租赁住房租金和居住环境的预期，我们小组对武汉市在校大学生、已毕业大学生、普通市民和外来务工者分别进行了调查。我们的目的是了解了他们心目中公租房租金水平和居住环境预期，获取他们真正的需求，让政府明确他们要的是什么，希望能为政府在公共租赁房的建设和价格的制定提供参考依据。
作品首先合理地确定了调查人群，将其划分为武汉市在校大学生、已毕业大学生、武汉市普通市民、外来务工人员这四类具有代表性人群。进而通过问卷调查和个别交谈，分别得到这四类人群对公共租赁房租金水平和居住环境的预期情况。最后，作品对所得原始数据进行了分类整理和交叉对比研究，为得出调查结论、解决问题提供了科学的数据支持。

第十二届“挑战杯”省赛作品 省赛三等奖
2011年中南财经政法大学“博文杯”二等奖
2011年中南财经政法大学“挑战杯”校三等奖