从根本上解决宅基地退出和流转问题，将关系到农村经济发展和社会问题，关系到国家统筹城乡发展，城乡一体化进程的顺利推进。通过对安徽省六县1413个农户的问卷调查，以及21个村干部进行了深度访谈，对农村宅基地使用现状，宅基地退出和流转后的安置意愿，宅基地退出和流转意愿及其影响因素，以及宅基地退出后农户满意度进行了调查分析。最后指出调查中发现的问题，并提出相关政策建议。

在宅基地退出和流转过程中，不尊重农民意愿，肆意侵害农民利益的野蛮强拆、血拆，进而引发“自焚”等刑事案件和社会悲剧层出不穷，正成为社会不稳定的重要因素和表现之一，已引起党中央和国务院的高度重视。从根本上解决宅基地退出和流转问题，将关系到农村经济发展和社会问题，关系到国家统筹城乡发展，城乡一体化进程的顺利推进。本文通过对安徽省六县1413个农户的问卷调查，对农村宅基地使用现状，宅基地退出和流转意愿，退出意愿的影响因素,以及宅基地退出后农户满意度进行了调查分析。调查发现，农村居民居住条件得到改善，同时宅基地以及房屋的闲置情况也较为严重；农户对宅基地产权的认识不清，农户宅基地确权工作进展缓慢；农户对安置方式退出宅基地，以及出租和转让方式流转宅基地比较容易接受；农民对农村宅基地和房屋的依赖性正在减弱，农村宅基地大规模流转的时机正在成熟。最后，我们提出了加大财政对宅基地退出和流转农户在社会保障、就业和生活补助等方面的支持力度；加快推进城乡一体化进程，促进农村劳动力和土地资源的优化配置等政策建议。

第十二届“挑战杯”作品 二等奖
彭长生.农户宅基地使用权流转问题研究综述[J].杭州市委党校学报，2011年第3期.